Бизнес в коттеджном поселке: Бизнес-леди поселкового масштаба

Бизнес-леди поселкового масштаба

Для кого-то коттеджный поселок — это дом, семья, тихая, спокойная жизнь, прогулки в лесу или возле пруда… А для кого-то — работа. Речь не только о представителях управляющих компаний, но и о людях, сумевших открыть здесь свой бизнес. 

 

 

Были бы голова и руки

 

Павлово ПодворьеВозможностей для ведения своего дела в коттеджных поселках хоть отбавляй. Однако следует учитывать категорию, к которой он относится, число человек, проживающих в нем, и их платежеспособность. Если, допустим, это объект средней и высшей ценовой категории, с сотней домовладений и более, адекватными управленцами, которые не станут ставить палки в колеса, то риски обанкротиться минимальны. Так, в Княжьем Озере процветает не только вездесущий ритейл, но и ресторанный, гостиничный, спортивный, развлекательный и другие виды бизнеса. Главное, как шутят сами коммерсанты, была бы голова и руки. И рассказывают занятную историю, когда одна предприимчивая женщина, только что справившая новоселье в собственном доме, тут же организовала не самый традиционный для поселков вид бизнеса — мастерскую по пошиву штор. И надо сказать, что все новоселы за услугой обращались исключительно к ней.

 

«Сегодня в различных загородных жилых комплексах вне зависимости от их категории успешно функционируют мини-маркеты, аптеки, автомойки, салоны красоты, спортивные комплексы, школы, детские сады, рестораны, кафе, мини-пекарни, — говорит Алексей Гусев, коммерческий директор компании «Загородный Проект». — Однако было бы нонсенсом обнаружить в экономе VIP-ресторан или парфюмерный бутик».

 

Конечно, поселок поселку рознь. В экономклассе собственник не станет заказывать портьеры по 1 тыс. долл. за комплект и 100 раз подумает, прежде чем раскошелиться на французский коньяк или абонемент в модный фитнес-центр. Ему бы пруд, наполненный карпом и форелью, даже если рыбалка в нем встанет в копеечку. Другое дело — объект экстра-класса, жители которого любят погулять и повеселиться. «Как показывает опыт, — рассказывает Михаил Шутов, коммерческий директор управляющей компании «Фрагра», — в элитных поселках более распространен бизнес, связанный с развлечениями. Однако это тоже вопрос ценовой политики. Дорогое удовольствие могут позволить себе лишь немногие. Зато известны случаи, когда крупные загородные парки развлечений становились «якорями» и обрастали поселками экономкласса, а при них открывали магазины и лавки. Поэтому можно говорить о настоящей синергии, когда формируется связка: загородный парк развлечений, база отдыха, ритейл, гостиница и несколько поселков вокруг».

 

«В настоящее время, — дополняет коллегу Екатерина Тейн, партнер, директор департамента жилой недвижимости Chesterton, — четко просматривается тенденция, когда объекты инфраструктуры, к которым относится и ритейл, становятся более выгодными, если ориентированы не только на жителей поселка, но и на потребителей извне. Ведь зачастую собственники коттеджей не хотят содержать объект, который редко используют. К таковым чаще всего относятся фитнес-центры и мини-маркеты».

 

Вместе с тем большинство покупателей загородного жилья интересуются поселками, где имеется хотя бы минимальный набор инфраструктуры, а по соседству расположены коммерческие школы и гимназии, центры развлечений. Вот почему так активно продавали дома в Западной Резиденции, из которой можно быстро добраться до инфраструктурных объектов Рублевки, и коттеджи в Павлово, где в двух шагах находятся гимназия, супермаркет, фитнес-центр.

 

Павлово Подворье

«Зачастую в поселках экономкласса востребованы услуги по подрядным работам, связанным со строительством и отделкой домов, поэтому наиболее предприимчивые собственники привлекают бригады, действующие без лицензий и гарантии, — отмечает существенную деталь Валерий Лукинов, руководитель офиса «Преображенский» департамента загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость». — В таких местах как раз и стоит организовывать законный строительный и отделочный бизнес, открывать соответствующие магазины».

 

В поселках среднего ценового сегмента, по наблюдению экспертов, к подрядным работам можно добавить услуги по озеленению и ландшафтному дизайну участков. А вот при элитных объектах предприниматели отказываются открывать подрядный бизнес, поскольку даже временное проживание рядом с заказчиком станет походить на жизнь на пороховой бочке в ожидании претензий и споров.

 

 

Короли поселкового ритейла

 

Павлово Подворье

Ритейл — пожалуй, самый распространенный бизнес в поселках. Успешно ведут торговлю самыми разными товарами (конечно, преобладают продукты) при поселковых кластерах, где на сотне-другой гектаров расположилось несколько объектов, а число домовладений — свыше 500. Ощутима прибыль и в тех торговых точках, где имеется возможность обслуживать жителей не только поселков, но и близлежащих населенных пунктов. «В корпорации «ИНКОМ» после 2005 г. появилась практика открывать объекты торговой инфраструктуры на границе поселков, а торгово-развлекательные центры включать в состав группы загородных комплексов, — сообщил В. Лукинов. — В других девелоперских компаниях стараются придерживаться подобной практики. Так появился комплекс «Павлово подворье» в поселке Павлово на Новорижском шоссе, семейный клуб «Николина гора», граничащий с поселком Коттон Вей».

 

Хотя, как подмечают многие эксперты, небольшой магазин для совершения оперативных покупок нужен всегда, если только поселок не состоит из десяти домов. «Даже если данное направление переполнено супермаркетами и торговыми центрами, маленькому магазину место найдется, — подтверждает Дмитрий Цветков, директор департамента загородной недвижимости компании Penny Lane Realty. — А в целом инфраструктурный рынок Подмосковья, в том числе и торговый, еще далек от насыщения».

 

Павлово Подворье

«Приход ритейлеров в коттеджные поселки весьма ожидаем, — соглашается Игорь Заугольников, директор департамента маркетинговых коммуникаций RODEX GROUP. — Их интерес напрямую зависит от числа проживающих. Например, в поселке на 250–300 домовладений может появиться и продуктовый магазин известной сети, и суши-ресторан, что вряд ли перспективно для комплекса, где нет и 100 домов. Да и класс ритейлера напрямую зависит от категории поселка».

 

Наиболее успешным может быть торговый бизнес на территории элитного поселка — на товары накладывается довольно высокая маржа, что не смущает состоятельных обитателей. Тем не менее случаи, когда крупный торговый оператор решился бы открыть свою точку в загородном комплексе, единичны. Сетям это большой выгоды не приносит.

 

 

Не упустить золотую жилу

 

Павлово Подворье

Что касается ресторанного бизнеса, то, как правило, в каждом элитном поселке имеется ресторанчик, но его популярность и доходность напрямую связаны с местоположением. Так считает Е.  Тейн. Впрочем, тезис спорный. Конечно, если жилой комплекс обосновался на Рублевке, то здесь поселковому кафе или ресторану можно отыскать немало альтернативных предложений.

 

Ресторан востребован и может не только приносить доход как место качественного повседневного питания для жителей, но и выполнять роль территории для встреч, расположенной рядом с домом. Пригласив гостя или коллегу для деловой беседы, крупный бизнесмен не всегда решится привести его в семью, а ресторан в двух шагах от дома, где можно выпить чашку кофе и подписать деловые бумаги, — как раз то, что нужно.

 

Теннисный корт в коттеджном поселке Гринфилд

В то же время существуют поселки, в которых ресторан является «якорем», объектом притяжения как для жителей, так и для обитателей близлежащих населенных пунктов. «Рыбацкая деревня» в Княжьем Озере как раз и выполняет такую роль. Это можно сказать и о рыбном ресторане в поселке Сосновые Берега, который обосновался на спущенной на воду бригантине. Под руководством известного ресторатора Аркадия Новикова успешно работает ресторан «Озон» в Резиденциях Бенилюкс. Однако подобных примеров на рынке пока не так много.

 

«В некоторых поселках хорошо развит гостиничный бизнес, — замечает М. Шутов. — Зачастую речь идет о гостиницах, часть номерного фонда которых представлена в виде коттеджей. Открывать же отель в поселке, рассчитанном на постоянное проживание, — затея довольно рискованная. В этом случае неизбежен диссонанс между жителями поселка и людьми, приехавшими отдохнуть на короткое время». Однако и тут выход найден: в некоторых элитных поселках друзьям и коллегам по работе, решившим навестить собственников, предлагают гостевые домики. Но это уже не какой-то вид самостоятельного бизнеса, а скорее дополнительная опция. В целом же найти частный отель даже в самом респектабельном поселке сложно. «Гостиницы хоть и были представлены в концепциях коттеджных поселков, — подводит итог отельной теме И. Заугольников, — но так и не смогли заработать в полную силу». И даже те коттеджи, которые изначально планировали как номерной фонд, в итоге были проданы частным покупателям.

 

На популярных и дорогих направлениях успешным может стать образовательный бизнес. Эффективны коммерческие школы и гимназии на западном направлении Подмосковья, в местах компактного расположения поселков бизнес- и элиткласса. Например, хорошо известна школа «Президент» на Ильинском шоссе, Ломоносовская школа на Новорижском направлении и целая сеть элитных учебных заведений на Рублево-Успенском. «Тем не менее строительство школы — это немалые инвестиции с долгой окупаемостью, а готовый объект потребует еще и грамотного управления»,  — считает Д. Цветков.

 

В поселках, где функционируют фитнес-центры, футбольные поля и спортивные площадки, успешно работают с населением квалифицированные тренеры и известные спортсмены, которые набирают в свои группы тех, кто может позволить себе щедро расплачиваться за занятия. Высокооплачиваемыми считаются тренеры по гольфу, конному спорту, яхтингу.

 

Павлово Подворье

«Спортивный бизнес, так же как и лечебно-косметический, можно открыть на территории самого поселка и в близлежащих спортцентрах, — комментирует И. Заугольников. — И, к слову, представители известных сетевых спортивных клубов проявляют интерес к коттеджным поселкам верхнего сегмента, внимательно изучая проекты, чтобы, как говорится, не пропустить золотую жилу».

 

В поселках мог бы развиваться и офисный бизнес, но пока это направление в нашей стране, по мнению некоторых экспертов, терпит фиаско. «Центры с офисными помещениями в Новоспасском и некоторых других поселках, построенных еще в период до 2003 г., увы, оказались невостребованными»,  — высказал свое мнение В. Лукинов. Однако А. Гусев считает, что важными условиями для организации офисного бизнеса при поселках выступают такие факторы, как месторасположение объекта, транспортная доступность, качество и количество дорожных полос, удаленность от МКАД. Например, собственники крупных офисных центров в поселках Павлово и Бенилюкс не особо жалуются на отсутствие арендаторов. Компания «Загородный проект» также проектирует общественно-деловой комплекс в рамках проекта «Пригород Западная Долина».

 

 

Место найдется… не каждому 

 

Павловская гимназия

Как правило, предпринимательством в поселках занимаются люди со стороны. Нередко тот или иной бизнес открывают члены и председатели правлений коттеджных поселков, имеющие точную информацию о необходимости выполнения каких-либо работ в данном населенном пункте. В управляющую компанию поступают и пожелания жителей, указывающих, например, на нехватку магазинов, тех или иных объектов, согласно которым открывают торговые точки, дизайнерские бюро или спортивные площадки. Случаи, когда свое дело по месту загородного проживания начинали собственники домовладений или члены их семей, можно пересчитать по пальцам. И если самые непоседливые женщины еще могут себе это позволить, то мужчины смотрят на поселок только как на место проживания и отдыха. Тем не менее жительница одного из поселков, будучи художником по образованию, занималась ландшафтным дизайном. В другом дама официально зарегистрировала платный центр музыкального образования. Да и случай с открытием ателье по пошиву штор — тоже не самый плохой пример…

 

 

Несколько идей для бизнеса в коттеджном поселке

Идеи бизнеса в поселке могут быть вполне перспективными, ведь, как показывает современный опыт, бизнесом можно заниматься везде. В условиях мегаполиса развиваются одни виды бизнеса, а в поселках коттеджного и даже простого типа можно развить иные виды бизнеса. Главное, чтобы бизнес идеи для маленького поселка были актуальными и востребованными. Учитывая специфику места для бизнеса, можно достичь быстрых результатов в его рентабельности. К примеру, в крупном городе открытие магазина одежды определенной известной марки всегда воспринимается на ура. Но вот в условиях поселка вряд ли есть необходимость в открытии подобного магазина, который со временем просто не окупится.

Выбирая сферу бизнеса, следует учесть особенности конкретного поселка, где вы планируете работать. Занимая пустующую нишу, следует убедиться, что в подобных услугах в поселке действительно нуждаются. Остановимся на основных положениях открытия бизнеса в поселке, а также на видах востребованного бизнеса в таких условиях.

Выбор направления для бизнеса

Для начала следует проделать немалую аналитическую работу. Перед открытием своего бизнеса, необходимо определить социальный статус вашего поселка, а также средний доход на каждого его жителя. Средний достаток жителей – один из первых пунктов, необходимых перед придумыванием идеи бизнеса. Затем следует определиться с теми позициями в сфере услуг, с которыми у местных жителей возникают проблемы. Это могут быть услуги, которых не хватает молодежи, или товары, без которых сложно жить иным местным жителям. После полного собрания анализа в голове тут же возникнут некоторые идеи для открытия бизнеса в поселке. Даже говоря о коттеджном поселке, не стоит зацикливаться на дорогостоящих услугах или ресторанах, если, конечно, в этом нет острой необходимости. Первым делом лучше подумать о нуждах жителей, а не о их заоблачных мечтаниях. И принцип дешевизны работает всегда, о каком поселке бы не шла речь.

Торговля как идея для бизнеса

Это самый старый, классический и проверенный способ заработка. Торговый бизнес прошел сквозь века и мало в чем изменился. В качестве бизнес-идеи можно выбрать люое направление торговли. К примеру, наиболее простой – магазин товаров первой необходимости. Такие магазины остаются востребованными в поселках с небогатыми местными жителями, а также в коттеджных поселках для элиты. Ни та, ни другая социальная категория граждан не смогут прожить без товаров первой необходимости. А в условиях поселка не стоят супермаркетов и крупных торговых центров. Это значит, что задача по обеспечению населения всех необходимым ложится на небольшие магазинчики.

Если в условиях стандартного поселка в магазинах с товарами первой необходимости вряд ли можно встретить мясо, молоко или кисломолочные продукты, то в коттеджных поселках все наоборот. Дело в том, что жители села в большинстве своем имеют хозяйство с курами, коровой и так далее. А вот богатые жители коттеджных поселков вряд ли имеют подобное хозяйство. Поэтому у них существует потребность в приобретении подобных продуктов. А вот перечень продуктов, которые в своем большинстве всегда остаются востребованы в условиях коттеджных и обычных поселков. К ним относятся хлебобулочные изделия, алкогольная продукция, кофе, сладости и шоколад, а также чай и напитки без содержания алкоголя.

Автосервис

Магазин автозапчастей и сопутствующих товаров – еще один хороший способ открытия бизнеса в условиях коттеджного поселка. Зачастую подобный магазин открывают на базе автомобильного сервиса, который также будет востребован у владельцев коттеджей. У каждого первого владельца хорошего коттеджа есть собственный или служебный автомобиль.

А он имеет свойство ломаться или выходить из строя. Что и говорить о сервисе, в котором каждый автомобиль нуждается как минимум дважды в год. Подобный бизнес можно построить, открыв для начала автосервис и автомойку на его базе. Для этого потребуются соответствующие разрешения от местных властей, а также от санитарно-эпидемиологической станции и пожарной инспекции.

Не стоит открывать полномасштабный центр обслуживания автомобилей, так как в поселке вряд ли он быстро окупится. Все же следует ориентироваться на сравнительно небольшое и ограниченное количество клиентов, так как население поселка не увеличивается стремительно и не обновляется с большой скоростью. Для начала автосервис может оказывать простые услуги типа развала-схождения, замены масла и жидкостей, ремонта двигателя. Затем, если бизнес будет продвигаться, его можно развивать и создать на базе небольшого полноценный автосервис. В рамках бизнеса можно открыть и магазин сопутствующих товаров для автомобиля.

Мини-маркет

Данная бизнес-идея также относится к сфере торговли, но требует чуть больших затрат на начальном этапе. В мини-маркете могут присутствовать множество отделов: кулинария, строительные материалы, одежда, автозапчасти, инструмент и прочее. Каждый из отделов должен включать в себя только самые необходимые позиции товара и не иметь их в огромном количестве. Это позволит слегка сэкономить на стартовом капитале. Мини-маркет – это способ заменить жителям коттеджного поселка городские супермаркеты, в которых всегда можно найти все, что угодно. Безусловно, открытие собственного мини-маркета подразумевает не только большие траты, но и больше проблем с разрешительными документами. Но как только с документами все будет решено, можно запускать бизнес и получать от него прибыль.

Для открытия мини-маркета следует построить или взять в аренду, приобрести помещение. Оно должно быть достаточно большим, чтобы вместить все планируемые отделы, но при этом все же оставаться в разумных пределах. Затем в помещении следует установить оборудование и сделать косметический ремонт. Сотрудников в подобном мини-маркете также должно быть минимум, чтобы не тратиться на лишнюю рабочую силу. Хорошо, если сотрудников будет несколько, и все они смогут ориентироваться во всех отделах мини-маркета. На некоторых примерах можно наблюдать даже за тем, как всего один сотрудник является и кассиром, и консультантом во всех отделах магазина. Это в идеале, но в реальности зачастую требуются трое и даже более сотрудников. Не стоит забывать и о бухгалтере, который будет вести документацию и осуществлять отношения с налоговой. И еще один важный пункт – реклама. Она потребуется и в условиях коттеджного поселка. Минимум рекламы позволит получить первых клиентов уже при открытии мини-маркета.

Открывая свой бизнес в коттеджном поселке, помните о конкуренции. Ее следует избегать, так как в подобных поселках жесткая конкуренция не приводит к улучшению качества предоставляемых услуг. В поселке не действуют законы бизнеса большого города. Это следует учитывать еще на этапе разработки идеи для своего бизнеса.

<<Самые прибыльные криминальные бизнес идеи в истории		Как с помощью виртуального помощника осуществить свою бизнес идею>>

Бизнес-идея коттеджного поселка

Бизнес-идея строительства коттеджных поселков вряд ли может быть отнесена к идеям для начинающего предпринимателя. Этот проект требует значительных инвестиций и серьезного подхода к делу.

 

Тем не менее, в условиях повышенного спроса на жилье в экологически чистых районах, бизнес-идея коттеджного поселка является очень перспективной, масштабной и выгодной.

 

Такой крупный проект, как строительство коттеджного поселка, должен сопровождаться серьезным маркетинговым исследованием.

 

Более того, именно с маркетингового исследования и должна начинаться реализации этой бизнес-идеи.

 

Коттеджные поселки в наши дни строятся различного типа.

Существуют коттеджные поселки среднего уровня, строятся элитные поселки с достаточно дорогими объектами недвижимости. Популярны и экологические коттеджные поселки, жители которых ориентированы на проживание в экологически чистых районах.

Все типы коттеджных поселков объединяет между собой одно общее свойство:

• наличие полной и развитой инфраструктуры.

 

Именно наличием развитой инфраструктуры и отличаются коттеджные поселки от обычных сельских поселений. Поэтому при разработке бизнес-проекта строительства коттеджного поселка необходимо планировать не только строительство удобных и красивых домов, но и сопутствующих им магазинов, спортивных залов, школ, детских городков и так далее.

 

Коттеджный поселок по уровню комфортности должен быть ничем не хуже городского микрорайона, но должен быть просторным, зеленым, обустроенным и удобным для проживания.

 

Загородная недвижимость в виде коттеджных поселков пользуется все большей популярностью, как среди обеспеченных людей старшего поколения, так и среди молодых семей. Поэтому при строительстве коттеджного поселка нужно учитывать и то, что в его домах будет расти новое поколение, которому необходим простор, и развлечения.

Одним из главных преимуществ коттеджных поселков является близость к городу, в котором большинство жителей работают совершают покупки, учатся и развлекаются. Между городом и коттеджным поселком обязательно должна быть

хорошая дорога, а в самом коттеджном поселке предусмотрены стоянки для автомобилей.

Реализация бизнес идеи коттеджного поселка обычно не обходится без внешнего инвестирования. Для получения инвестиций, в виде банковских кредитов или финансовой поддержки со стороны городской администрации, необходим подробный, обоснованный и хорошо просчитанный бизнес-план.

 

Подготовка такого бизнес-плана, который, кстати, является четким и подробным планом действий, делается на основании маркетингового исследования.

 

При разработке бизнес-проекта коттеджного поселка необходимо заранее решить, кому после окончания строительства будет передан коттеджный поселок и вся его инфраструктура. Если строительство не является для предпринимателя основным видом деятельности, то по окончании строительства возможно создание управляющей компании, которая будет заниматься в дальнейшем развитием и обслуживанием коттеджного поселка.

Возможен и другой вариант: передача коттеджного поселка на обслуживание новой организации, и завершение этого бизнес проекта.

В зависимости от выбора варианта, и следует разрабатывать последовательность пунктов бизнес-плана. Опыт показывает, что реализованный, на основании маркетингового исследования и четкого бизнес-плана, проект строительства коттеджного поселка является очень выгодным проектом, который приносит быструю отдачу вложенных инвестиций и хорошую прибыль после завершения проекта.

Удачи вам в бизнесе!

Коттеджный поселок бизнес-класса «Белые озера»

Ваше имя*

Поле обязательно для заполнения

Поле заполнено неверно

Телефон*

Поле обязательно для заполнения

Поле заполнено неверно

Название товара

Поле заполнено неверно

ЕКН товара

Поле заполнено неверно

Регион клиента

Поле заполнено неверно

Ссылка на товар

Поле заполнено неверно

Отправить Нажав кнопку «Отправить», я принимаю условия политики конфиденциальности.

Коттеджный поселок бизнес класса Велегож Парк

  н а в е р х

Полезная информация

 

Ваши соседи по даче на реке Ока — Лев Дуров, Виктор Логинов | Поселок Велегож Парк — В нашем доме поселился замечательный сосед.
В наших поселках регулярно появляются новые жители, но часто бывает, что соседи не сразу могут познакомиться, и долгое время живут рядом, даже не зная имен. Мы решили помочь соседям познакомиться, поближе узнать друг друга. В этом блоге мы будем рассказывать о жителях, публиковать заметки, интервью и многое другое. Дизайн спальни со встроенным шкафом купе
При выборе дома или коттеджа, нельзя забывать о том, что расположение комнат является главным составляющим уюта и комфорта. Каждая комната должна находиться в той части дома, где вам будет удобно. Но главное — это расположение и дизайн спальни. Cадоводческое некоммерческое товарищество в поселоке бизнес класса
Нередко в последнее время многим владельцам дач и домов встречается понятие СНТ, или садоводческое некоммерческое товарищество. Меж тем, половина владельцев дач не знает, из чего складывается деятельность СНТ и для решения каких вопросов подобное товарищество образуется. Освещение садового участка в коттеджном поселке
Хотите, чтобы ваш загородный дом не только был надежной защитой от непрошенных гостей, но и радовал вас не только в лучах солнца, но и в сумерках, и при свете звезд?.. Тогда вам стоит всерьез задуматься о том, как правильно выбрать оптимальное освещение для своего дачного участка. Устройства мансарды в загородном доме
Мансардные этажи или мансарды в последнее время пользуются популярностью у владельцев загородных коттеджей. И это неудивительно, если учесть назначение мансардного этажа и те преимущества, которые он даёт владельцу загородного дома. Кухня на даче
Обустройство дачной кухни — процесс серьезный и ответственный. Рассмотрим нюансы выбора места и оснащения кухни в загородном доме. Кухня на даче — дело первой необходимости, ведь ни для кого не секрет, что пребывание на свежем воздухе благотворно влияет на аппетит. Кредит на покупку дома или участка
В России на сегодняшний день существует немалое количество программ кредитования, которые предлагают получить заемные средства на землю. При оформлении кредитов такого рода, важно учитывать такие моменты, как процентные ставки по кредиту (включая назначаемые банком комиссии). Коттеджи под отделку
Приобретая готовые коттеджи, будущий владелец загородной усадьбы всегда стоит перед вполне определенной проблемой: как создать комфортный, созвучный моде и собственным вкусам интерьер. Есть люди, склонные к классическим или просто модным дизайнам. А есть оригиналы- индивидуалисты, любящие нестандартные решения. Выбор мебели из дерева для коттеджа
Интерьер должен гармонично сочетаться с экстерьером дома и воплощать мечты и представления его жильцов об индивидуальности. Чаще всего, дачные участки обладают небольшими размерами. Но главные правила выбора мебели напоминают те, которые мы используем при покупке вещей для квартиры, — привлекательность дизайна и комфорт. Закон о «дачной амнистии»
С 1 сентября 2006 года вступил в силу новый нормативно-правовой акт — им стал Федеральный закон № 93-ФЗ, вносящий поправки в часть актов законодательства Российской Федерации, регулирующих вопросы оформления прав граждан на некоторые объекты недвижимого имущества. Деревянные дома и коттеджи
Деревянные коттеджи экологичны и прочны, жить в них комфортно и полезно для здоровья. Дома, построенные из сосны или березы, способствуют оздоровлению организма, а содержащиеся в них смолы дарят бодрящий аромат. Гриль на дачном участке
Современные возможности предполагают наличие богатого инструментария для создания уникальных, модных образов: гриль можно увидеть не только в виде стандартной постройки со столиками и ложем для размещения решетки, но и в виде чугунного паровоза, корабля, эксклюзивных и привлекательных форм. Где расположить детскую комнату в доме
Существует много советов о том, как обустроить интерьер детской комнаты, что должно быть в комнате, а также как лучше расположить мебель, те или иные предметы в ней. Но немаловажным является и вопрос – где лучше всего расположить детскую комнату. Выравнивание дачного участка
Прежде чем начать непосредственно выравнивание земельного участка, необходимо провести черновую уборку территории, которая заключается в выкорчевывании пней от спиленных деревьев, уборке камней и прочего мусора. Водоснабжение загородного участка, дачи
Даже жилье за городом для двадцать первого века уже не представляется без коммунальных удобств, поэтому при отсутствии центрального водоснабжения придется оснащать его автономным собственным источником питьевой воды. Биотуалет на участке
важной составляющей комфорта является туалет. Однако в коттеджные поселки не всегда проведена канализация, и тогда единственным выходом становится покупка биотуалета. Перед тем как его выбрать для дачного участка, необходимо взвесить все его преимущества и недостатки, чтобы были учтены все ваши возможности и потребности. Игры в русский бильярд на даче
Загородное жилье предполагает роскошь и комфорт. Понятно, когда готовые коттеджи оборудуются бильярдной комнатой, и целые коттеджные поселки увлекаются этой аристократической игрой. Но бильярдный стол в доме не только роскошь, а и удовольствие. Библиотека в вашем загородном доме
В царской России дом просвещенного человека невозможно было представить без библиотеки. Позже площадь жилья в СССР не допускала даже мысль об отдельном помещении для хранения книг. Сейчас, когда многие граждане приобретают готовые коттеджи, домашняя библиотека опять становится актуальной. Баня или сауна, что строим
Финская сауна и русская баня одинаково хорошо известны людям во всём мире, однако, как ни странно, далеко не всем известны различия между этими двумя оздоровительными процедурами. А они достаточно существенны, особенно для тех, кто в ближайшем будущем планирует обзавестись баней или сауной у своего уже готового коттеджа. Балкон в вашем доме — не просто архитектурное украшение
Эстетика, которой отличаются готовые коттеджи, нередко выражается в дополнительных архитектурных решениях. Это террасы, лоджии, веранды и балконы, и даже колонны! Впрочем, прежде чем обратить внимание на уже построенные коттеджные поселки, можно попробовать сделать балкон самому. Садовые цветы на вашем участке
Непременный атрибут практически любого дачного участка — садовые цветы, является замечательной констатацией того факта, что его хозяевам не чуждо ощущение прекрасного, они трудолюбивы и позитивны. Дом в коттеджном поселке, купит или построить
Если вы хотите обзавестись загородной недвижимостью, будьте готовы к непростому выбору: купить готовое жилье или же построить дом самому. Удачная перепланировка дома
Люди со временем меняются, ставят себе новые цели и задачи. И любимый дом может перестать радовать. В этом случае есть решение – перепланировка. Часто купленный коттедж может не соответствовать идеальным ожиданиям. Коттеджи строятся по типовому плану, в соответствии с общим бюджетом застройщика. Покрытие крыши загородного дома
Для обустройства кровли на современном строительном рынке существует огромное количество материалов. Как же понять, что наиболее всего подходит для вашего дома и как правильно выполнить покрытие крыши? Обустройство дачи
Купить дачу сегодня может практически каждый желающий. Коттеджные поселки растут как грибы после дождя, и множество компаний предлагают в приобретение уже полностью готовые коттеджи, пригодные для жизни и отдыха. Что делать тем, кто нашел выгодное для себя предложение, и приобрел дачу без ремонта? Световое оформление приусадебного участка
После того, как на приусадебном участке появятся садовые дорожки, клумбы, беседка, декоративные статуи и зона барбекю, наступит время последнего этапа благоустройства дачной территории, который называется – световое оформление. Летний душ на участке – компактно и удобно
В последнее время вырос спрос на коттеджи в поселках эконом класса. По стоимости они значительно дешевле, чем в элитных городках. Единственным недостатком такого жилья является небольшая площадь земельных участков. А хочется, чтобы на этом небольшом участке было все необходимое, в частности и летний душ. Обустройство детской комнаты на даче — интерьер, игровая, мебель для детской
В доме важна каждая комната, но особое внимание следует уделить обустройству детской комнаты. Под детскую комнату отдается самая светлая и просторная комната коттеджа. Здесь должно быть достаточно места для отдыха, учебы, развлечений и любимых занятий ребенка. Велегож-Парк коттеджный поселок с богатой внешней и внутренней инфраструктурой
Для того чтобы отдых был максимально комфортным, отдыхающий должен полностью отвлечься от своих будничных занятий и посвятить все свое время любимым занятиям и увлечениям. Именно поэтому инфраструктуре Велегож парка уделили особое внимание и сделали ее действительно богатой. Типы бассейнов
С течением времени дачные участки обрастают различными вспомогательными строениями, а именно сараями, банями и многим другим. В данной статье речь пойдет о бассейнах.

Высокий Берег — коттеджный поселок на Новорижском шоссе бизнес-класса в Истринском районе

«Высокий берег» — высокий уровень. Лучше загородного дома может быть

только загородный дом у большой воды!

Уютный дом у большой воды – идиллическая картинка и заветная мечта,

которая сулит безмятежный отдых за городом».

«Высокий берег» — высокий уровень

«Высокий берег» — это коттеджный поселок в Подмосковье на «большой воде», расположенный на самом популярном и престижном шоссе – в 55 км от МКАД по Новой Риге. Схему проезда к поселку Вы можете изучить в соответствующем разделе нашего сайта. Она наглядно демонстрирует удобство расположения поселка.

«Высокий берег» — это продуманная концепция жизни в настоящем загородном оазисе. Построенный на высоком берегу Истринского водохранилища – одного из самых больших и чистых водоемов Подмосковья, элитный загородный поселок на Новой Риге являет собой пространство с удивительными рекреационными возможностями.

Гармония природы и человека

Не секрет, что поселки у воды высоко ценятся, поскольку близость такого природного ресурса сулит разнообразный отдых и развлечения, не говоря уже о прекрасных видовых характеристиках. Проект поселка разрабатывался по европейским стандартам, поэтому все коттеджи у воды и в отдалении от нее связаны одной идеей и стилем. Такой подход позволяет создать гармоничную среду комфортного проживания.

КП «Высокий берег» (Истринский район) удивляет необычным сочетанием уникальной природы и архитектуры. Авторская концепция и проекты коттеджей от ведущего современного российского архитектора Михаила Хазанова создают в поселке на Новорижском шоссе совершенный стиль, идея которого – вдохновение и гармония с окружающей природой – подчеркивает все достоинства и статус этого уникального места. Все коттеджи у водохранилища выполнены в единой манере, но при этом имеют свои особенности и изюминку, что не может не нравиться.

Красивые загородные дома всегда считались признаком респектабельности, подчеркивая и состоятельность, и вкус своего владельца, а купить коттедж на большой воде всегда было особенно престижно. Вот почему дома на Истринском водохранилище в поселке «Высокий берег» – лучший выбор для состоятельных людей, ценящих красоту в архитектуре и природе, а также неравнодушных к собственному имиджу.

Ресторан как место притяжения семьи – ZATOSAROV.RU

Жизнь ЗА городом, в коттеджном поселке по примеру западного образца, становится все более желанной для россиян. Даже проживая в территориально ограниченном ЗАТО, многие семьи мечтают приобрести свой дом или хотя бы земельный участок под ИЖС. Но тут нужно понимать, ГДЕ ты приобретаешь дом и участок – в изначально спланированном коттеджном поселке с готовой инфраструктурой или «в чистом поле», чтобы строиться с нуля? В Сарове пока единственным реализованным крупным коттеджным проектом является Яблоневый сад. Говоря об удобстве проживания в своем доме, мы будем общаться с многими семьями. А начнем, пожалуй, с бизнеса, поскольку без его присутствия невозможно представить себе удобное проживание вдали от основного городского сервиса.

Мы беседуем с директором ресторана «Твоя Европа» Анной Ластовкиной.

– Вы помните, когда впервые пришли на эту территорию и почему именно Яблоневый сад был выбран местом размещения нового ресторана?
Анна Ластовкина: «Мы открылись в мае 2018 года. С точки зрения бизнеса мы видели, что на этой территории не было ни одного объекта сервиса. И нам показалось, что мы можем быть полезны жителям Яблоневого сада и ТИЗа, построив здесь точку общественного питания. Была еще одна идея – создать в Сарове ресторан современной кухни. Самой разной кухни разных стран Европы. У нас многие сотрудники ядерного центра невыездные, и отведать настоящий испанский суп с морепродуктами или запеченную свинину «по-гамбургски» им просто негде. К тому же ресторан мы решили сделать семейным, чтобы жители Яблоневого сада, ТИЗа и других районов города приезжали сюда целыми семьями. Кстати, у нас мало столиков на двоих – в основном на 4-6 персон. Это действительно удобно для семей. Детей к нам приходит много, всех своих маленьких гостей мы знаем по имени, у нас есть отдельное детское меню. Одно время даже устраивали «детские часы», организовывали детский городок, нанимали няню… Современный семейный ресторан – вот что мы хотели видеть в Яблоневом саду».

– Изучали ли спрос: а хотят ли сами жители поселка видеть тут ресторан?
Анна Ластовкина: «Я сама живу в ТИЗе, у меня здесь много знакомых. В разговорах с ними, безусловно, интересовалась, будут ли они ходить в новый ресторан и какую кухню хотят попробовать. Изучив спрос, мы уже примерно понимали, что хотим тут сделать. Сейчас процентов 80 наших гостей я знаю лично или хотя бы по имени. Много ли из них тех, кто проживает в Яблоневом саду? Процентов 20 точно. И, мы верим, с каждым годом эта цифра будет расти, потому что многие семьи в Яблоневом саду сейчас только строятся и выплачивают кредиты. Если брать ТИЗ, то клиентов уже больше».

– Удаленность поселка от центральной части города не мешала на первых порах ведению бизнеса?
Анна Ластовкина: «Мы изначально не делали рекламы в городе, ориентируясь, в первую очередь, на жителей поселка. Должна признать, к нам отнеслись очень настороженно, но недоверие клиентов быстро ушло. Ведь все в первую очередь решает кухня! Если она нравится, к нам возвращаются. В Яблоневом саду сегодня проживает молодая элита Сарова, инженерная элита».

По мнению Анны Ластовкиной на территории Яблоневого сада сегодня не хватает многих направлений сервиса.

Анна Ластовкина: «Думаю, здесь был бы не лишним хороший фитнес-центр с детской комнатой, где можно было бы оставить ребенка опытной няне, спортзал, парикмахерские и иные виды сервиса. На мой взгляд, для поколения молодых семей с детьми, проживающих в Яблоневом саду, по-прежнему актуальна проблема детского досуга: куда после ужина отправиться с детьми на прогулку? По улицам поселка не погуляешь, нужна огороженная и безопасная для детей зона отдыха. Абсолютно та же проблема и у жителей ТИЗа. Знаю, что многие семьи ездят отдыхать в парк Зернова или ищут крупную детскую площадку с МАФами».

Однако с точки зрения ведения бизнеса, прежде чем зайти на новую территорию, нужен грамотный анализ.

Анна Ластовкина: «Жители поселка просили нас открыть магазин на первом этаже ресторана. Мы пока думаем. Привлекли две компании для изучения рынка: нужен ли на этой территории магазин и будет ли он рентабельным? Сегодня среднестатистическая семья из Яблоневого сада закупает продукты в большом супермаркете – сразу много и сразу на неделю. Конкурировать с большим магазином мы, конечно, не сможем. Если же говорить о магазине шаговой доступности с ограниченным перечнем товара, то пока мы тоже не пришли к такому решению – очень много средств вкладывается в раскрутку ресторана. Возможно, в будущем».

– На ваш взгляд, продумывая грамотную концепцию коттеджного поселка, как должно учитываться соотношение жилого и общественного пространства, а также мест ведения бизнеса? Иными словами: должен ли застройщик изначально проектировать помещения под бизнес, или предпринимателям, зайдя на новую территорию, проще самим построить себе помещения «с нуля»?
Анна Ластовкина: «Смотря о каком бизнесе речь, та и другая форма имеет место. К примеру, парикмахерские, маникюрные салоны, химчистки, небольшие фитнес-залы – это малый вид бизнеса, ему не под силу построить для себя помещение и вкладывать в это дополнительные средства. Их может просто не быть! Поэтому было бы логично, если бы для таких услуг были продуманы помещения в аренду. Если же говорить о крупных торгово-развлекательных проектах, здесь логичнее самому построить здание – именно так, как удобно, эффективно используя дизайн и каждый сантиметр площади. К тому же, мы не должны забывать, что коттеджный поселок – это спальный район, и сервис тут должен быть направлен в первую очередь на обслуживание населения».

– Вы сами пытались вписать здание ресторана в общую концепцию застройки Яблоневого сада? И нужно ли с архитектурной точки зрения пытаться соответствовать?
Анна Ластовкина: «Безусловно. Дизайн-проект ресторана «Архитектурная мастерская» продумала в стиле шале, который, на наш взгляд, очень хорошо вписывается в общую концепцию малоэтажной застройки поселка и его цветовую гамму. Нам, в первую очередь, хотелось, чтобы это место было теплым, а соотношение дерева и камня – это всегда тепло. Мы месяц везли с Урала златолит, которым обложено здание. С точки зрения экономики было совершенно не выгодно вкладываться в дорогие материалы и дорогой дизайн. Но мы на это пошли».

Мы не могли не поговорить с Анной Николаевной об особенностях ведения бизнеса в ЗАТО. В первую очередь, о рынке кадров.

Анна Ластовкина: «Эта тема гипертрофированно актуальна для ресторанного бизнеса в силу объективных причин. Нам нужны не просто хорошие повара, а высококлассные специалисты, которые проходили практику и работали с различной кухней в разных странах мира. И проще и дешевле взять готового иногороднего, пусть и дорогого специалиста, чем переучивать местного и дотянуть его до уровня, нужного нам. Это важнее для нас в плане ответственности перед клиентом. Прибавьте к этому проблемы ввоза и размещения иногородних специалистов, мы им снимем жилье. Сегодня у нас 90 процентов персонала кухни – приглашенные».

– Окупаемость бизнеса – самый верный показатель его успешности?
Анна Ластовкина: Для нашего инвестора окупаемость важный показатель, но не единственный. Для нас не менее важно, чтобы ресторан участвовал в процессе продвижения семейных ценностей и единения российской семьи. Это семейный ресторан, и у нас все направлено на общение людей друг с другом».

Беседовала Ольга РУКС

Share the post «Взгляд на бизнес в коттеджном поселке: Ресторан как место притяжения семьи»

Преимущества надомного хозяйства | Малый бизнес

Барбара Бин-Меллингер

Надомная промышленность существовала веками, поскольку ткачи и вязальщицы производили изделия ручной работы в своих домашних мастерских. По определению, надомное производство осуществляется на дому у рабочих и им управляет несколько человек, в основном члены семьи. Исторически сложилось так, что большинство коттеджных предприятий было связано с текстилем как в США, так и во всем мире. Однако в 2011 году законодательные собрания многих штатов приняли законопроекты, разрешающие домашним пекарям заниматься надомной промышленностью на благо как рабочих, так и их сообществ.

Работа из дома

Основным преимуществом надомного производства является то, что они позволяют людям работать из дома. Больше всего выиграли женщины, потому что они могут работать из дома, продолжая при этом заботиться о своих семьях. Однако многие дачные предприятия включают в свою деятельность всю семью, включая мужей и детей. Некоторые предприятия начинаются как надомные предприятия, а затем становятся слишком большими, что требует переезда из дома в деловую среду, но в этот момент у них, вероятно, есть финансовые средства для этого.

Экономия эксплуатационных расходов

Управляя бизнесом из дома, коттеджный бизнес экономит деньги за счет того, что ему не нужно арендовать коммерческую кухню, офисное помещение или завод, а также связанные с этим коммунальные и другие расходы. Надомное производство также освобождается от многих лицензионных и регистрационных сборов, которые часто приходится платить предприятиям. Это позволяет предпринимателям начинать свой бизнес, не вкладывая крупных капиталовложений и не брать ссуд. Для работы коттеджным предприятиям могут потребоваться местные лицензии, но они обычно не так дороги и не так сложны в получении, как лицензии, требуемые для обычных деловых операций.

Покупайте местные и свежие

Потребители получают выгоду от надомного производства, потому что они могут покупать местные продукты, а в случае пищевых продуктов — продукты, которые, как им известно, свежие. Они знают, где были произведены продукты, и что они, вероятно, также были приготовлены из свежих местных продуктов. Они могут наслаждаться изделиями более высокого качества, чем те, которые производятся серийно, с дополнительным преимуществом, зная, кто их создал.

Помощь местной экономике

В то время как потребители ценят доступ к продуктам местного производства, местная экономика выигрывает от долларов, потраченных поблизости. Ингредиенты и материалы, закупленные на месте, также помогают местной экономике. Законы большинства штатов о производстве домашних продуктов питания также позволяют продавать товары на местных фермерских рынках и у придорожных прилавков, что помогает этим местным предприятиям процветать. Соседи узнают своих соседей и получают дополнительное удовлетворение, зная, что они помогают местной семье, покупая их товары.

Ссылки

Ресурсы

Биография писателя

Барбара Бин-Меллингер — отмеченная наградами писательница из Вашингтона, округ Колумбия.Она пишет для национальных газет, журналов и веб-сайтов по темам, включая карьеру, образование, женщины, маркетинг, рекламу и многое другое. Она имеет степень бакалавра наук Питтсбургского университета.

Все, что вам нужно знать

Индустрия аренды на время отпуска в целом быстро растет, так как многие путешественники ищут дом вдали от дома, чтобы провести свой отпуск. Фактически выручка от аренды на время отпуска составила 49 долларов. 541 миллиард в 2020 году.

Cabins — один из многих типов домов для отпуска, которые могут выбрать гости. В настоящее время путешественникам нравится возможность уйти из города в тихий и спокойный отдых. Они хотят испытать что-то необычное и уютную атмосферу, с которой так часто ассоциируются каюты.

Каюты

— прекрасная возможность для гостей сбежать из города, а также уникальная возможность для бизнеса!

Как начать бизнес по аренде коттеджей

При запуске любого бизнеса требуется много исследований и подготовки, в том числе наличие бизнес-плана по аренде каюты.Лучше всего заранее составить четкий план, рассчитать все затраты, инвестиции и маркетинговые стратегии, прежде чем начинать работу с кабиной.

Если вы планируете начать бизнес по аренде кают, обратите внимание на десять ключевых факторов:

1. Расположение

Прежде всего, нужно определиться, куда именно вы хотите инвестировать. Типичное расположение коттеджей — горы, лес, озеро или жилой район. Также важно оценить, как вы хотите инвестировать в каюту:

• Вы собираетесь застроить пустой участок земли?
• Это старая каюта, которую нужно отремонтировать?
• Готова ли каюта к проживанию?

Есть ли спрос на аренду в выбранном вами районе? Например, будет ли он расположен рядом с популярным горнолыжным курортом? Или рядом со спа-салоном или местом для занятий йогой? Или это просто уединенное место, где гости могут испытать незабываемый побег?

Лучше всего начать с поиска домов для отпуска, рекламируемых в том районе, который вы хотите приобрести.Вы можете ознакомиться с такими сайтами, как Airbnb или Booking.com. Затем посмотрите, какие виды недвижимости предлагаются, можно ли использовать домики и есть ли на них спрос.

Вы также можете использовать AirDNA, аналитическую платформу, которая дает представление о данных об аренде на время отпуска в зависимости от местоположения.

Во что бы то ни стало, вы можете инвестировать в хижину, которая находится в уединенном месте или в нескольких милях от ближайшего города. В этом весь смысл тихого побега! Вам просто нужно иметь план интернет-маркетинга и различные стратегии, такие как использование социальных сетей для продвижения вашего салона и предоставления ему информации, необходимой для бронирования.

2. Типы кают

Каюты бывают самых разных форм и размеров. Есть много разных типов, таких как крошечные домики, домики на деревьях, коттеджи, бревенчатые домики, фермерские дома, ранчо, домики, лыжные шале и т. Д. Учитывайте также стиль хижины. Он будет сделан из дерева или камня? Будет кабина деревенская или современная? Будет ли дизайн и стиль интерьера соответствовать экстерьеру?

Решите, какая каюта будет наиболее подходящей для вас как арендодателя и какой из них вы хотели бы управлять и управлять.

3. Расчет инвестиций

Прежде чем приступить к составлению бизнес-плана по аренде кают и покупке недвижимости, необходимо рассчитать все расходы. Подумайте, как вы собираетесь финансировать свой новый бизнес:

• Вам нужно будет взять ссуду или ипотеку?
• Если да, то каким уровнем ежемесячных платежей по кредиту вы можете управлять?
• Сколько будет стоить ремонт кабины?
• Сколько будет стоить вся мебель и удобства?
• Дополнительные расходы, такие как уборка, ремонт и техническое обслуживание
• Маркетинговые расходы, комиссионные OTA

Не забудьте включить налоги и лицензионные сборы. Также неплохо оставить место для финансовых проблем, которые могут возникнуть, или для вещей, которые вы не рассчитывали раньше, например, наводнения или аварийного ремонта.

4. Лицензии и налоги

Как владелец или менеджер по аренде каюты, вам необходимо получить лицензию, прежде чем вы сможете работать. Для любого бизнеса требуется общая бизнес-лицензия, в том числе аренда кабины. Вам также может потребоваться предоставить доказательство того, что недвижимость, которую вы арендуете, не является вашим основным местом жительства.Чтобы получить лицензию, загляните на сайт вашего местного правительства.

Налоги также являются неотъемлемой частью ведения любого бизнеса. Так же, как вам нужна лицензия, вам также нужно будет платить налог на аренду. Иногда может существовать ряд вычитаемых расходов, которые владельцы кают могут учесть при заполнении налоговой декларации.

Ознакомьтесь с законами и требованиями вашего региона и, если можете, поговорите с юристом, чтобы убедиться, что у вас есть вся необходимая документация, чтобы начать свой бизнес.

5. Бизнес-план аренды коттеджа

Бизнес-план по аренде кают — это всеобъемлющий набор правил, целей и рамок, которые помогут вам принимать решения для вашего нового бизнеса и его будущего.

Создание жизнеспособного бизнес-плана поможет вам определить риски еще до того, как вы начнете инвестировать, что, в свою очередь, поможет вам определить шансы вашего бизнеса на успех. Бизнес-план не только поможет вам определить стратегию, с которой вы будете вести свой бизнес, но и будет полезным инструментом, к которому можно возвращаться снова и снова, чтобы убедиться, что вы идете в правильном направлении

Желательно иметь бизнес-план перед покупкой кабины, чтобы вы могли действительно судить, стоит ли это вложение и коммерческое предприятие.

6. Маркетинг для ваших гостей

После того, как вы определились с местом, вам нужно знать, как продавать каюту и кто будет вашей целевой аудиторией.

Решите, предназначена ли ваша каюта для романтического отдыха для пар, для семейного отдыха или для фитнеса для путешественников, путешествующих по фитнесу и велнесу. Конечно, вы также можете продавать кабину как обычную и не указывать, для кого она предназначена.

Планируете ли вы выход на международную аудиторию? В таком случае рекомендуется создать многоязычный веб-сайт по аренде домиков, чтобы он был доступен и понятен для людей, для которых английский язык не является родным.Еще один важный фактор — решить, подходит ли ваша каюта для домашних животных.

Действительно, вам нужно будет рекламировать домик на рынке, чтобы получать заказы. Подумайте о различных способах его продвижения. Планируете ли вы создать свой собственный веб-сайт для своей каюты или обратиться в онлайн-туристические агентства?

Это сезонная или круглогодичная каюта? Решите, нужна ли вам хижина только на зиму и Рождество или же вы хотите, чтобы она была открыта и в межсезонье.

7. Какие удобства вы предложите?

Теперь мы рассмотрели почти все, осталось только одно: внутренняя часть кабины.Интерьер также является отличительной чертой и настоящим впечатлением. Ведь именно здесь гости будут проводить все свое время! Итак, какие удобства вы хотели бы включить в свой домик для отпуска?

Есть несколько вещей, которые позволяют гостям расслабиться и расслабиться, например, горячая ванна. Если у вас есть место для гидромассажной ванны, ничто не сравнится с ощущением тепла после катания на лыжах или прогулок на улице в течение всего дня.

Поскольку каюты ассоциируются с сохранением тепла и уюта внутри, неплохо было бы включить камин.Вы даже можете включить дрова и топор, чтобы гости сами распилили дрова и бросили их в огонь.

См. Также

Адаптируйте аренду в соответствии с имеющимися видами деятельности. Например, если снег или рядом с горнолыжным курортом, предоставьте санки. Это то, что понравится всей семье, особенно детям! Если ваша каюта находится у озера, как насчет весельной лодки, которую гости могут взять с собой на день.

Подумайте об уютном деревенском домике и предложите своим гостям что-нибудь подходящее — например, горячий шоколад или ингредиенты для приготовления глинтвейна. Предоставьте гостям одеяла, чтобы согреться в гостиной, и книги для спокойного отдыха. Вы даже можете предоставить набор для фондю и длинные вилки, чтобы растопить зефир у огня.

Обязательно укажите все удобства в описании своего объявления и при продвижении своей каюты, чтобы гости были полностью осведомлены обо всем, что вы можете предложить.

8. Название каюты

Есть одна вещь, которую часто оставляют напоследок, даже несмотря на то, что это одна из самых забавных частей открытия бизнеса по аренде на время отпуска! То есть выбор бренда аренды кабины.У вашей каюты может быть уникальное название, что-то связанное с местностью или что-то творческое, все зависит от вас.

Ваш бренд является основой вашего маркетинга и поможет вашей кабине заявить о себе. Выбрав имя для своей каюты, вы сможете использовать это имя в своих социальных сетях, на веб-сайте и во всех своих OTA.

9. Продемонстрируйте свои фотографии

После того, как вы разобрали свою каюту, самое время продавать впечатления с помощью фотографий. Обязательно сделайте качественные фото и приложите как можно больше фотографий.Вы захотите продемонстрировать все комнаты, удобства, открытую площадку и, конечно же, фотографию самой хижины.

Рассмотрите возможность написания подписей под каждой фотографией, например, «расслабьтесь у теплого камина», «идеальный отдых на выходных с семьей» или «много мероприятий поблизости». Включите фотографии окрестностей и близлежащих мероприятий, таких как пешеходные тропы, озера, горнолыжные склоны и любые другие спортивные или развлекательные мероприятия.

Также неплохо разместить фотографии всех четырех сезонов.Таким образом, в зависимости от времени года гости будут точно знать, чего их ожидать. Например, если сейчас лето и ваши гости могут видеть только фотографии вашей хижины, покрытой снегом, они не знают, как она выглядит в теплые месяцы.

10. Веб-сайт и каналы

Наличие оптимизированного и профессионального веб-сайта по аренде кают — отличный способ продемонстрировать свою каюту. Вы можете взять дело в свои руки и контролировать все: систему бронирования, принимать онлайн-платежи и управлять всеми запросами и бронированием гостей из одного места.С Lodgify домовладельцы могут легко создать свой собственный веб-сайт без хлопот программирования и иметь широкий выбор шаблонов веб-сайтов на выбор.

Lodgify также предоставляет менеджера каналов, который синхронизирует все ваши объявления об аренде на время отпуска, такие как Booking.com, Airbnb и HomeAway. Вам не придется вручную обновлять календарь, так как менеджер каналов обновит его автоматически и всегда будет обновлять и согласовывать. Вам нужно будет управлять одним календарем и не беспокоиться о двойных бронированиях.Канальный менеджер очень полезен, особенно когда вы начинаете бизнес по аренде кают и размещаете свою каюту на многих сайтах.

Что взять с собой

Это все важные факторы, которые следует учитывать перед тем, как начать бизнес по аренде кают. Несмотря на то, что это забавный опыт и может быть прибыльным, также важно исследовать, иметь план и быть готовым.

Быть боссом самому себе сопряжено с множеством обязанностей, но также и с множеством наград.Индустрия аренды на время отпуска не похожа ни на один другой аспект индустрии гостеприимства, потому что она индивидуальна, настраиваема и гибка.

Если вы хотите получить еще более подробную информацию о том, что включить в бизнес-план по аренде кают, мы подготовили удобное руководство, в котором есть все вопросы, которые вам нужно задать себе, прежде чем начинать новое предприятие.

Всплывающая розничная торговля: использование кустарного промысла для стимулирования экономического развития Бронзевилля

Столичный совет планирования

Bronzeville Collective Retailer Laine’s Bake Shop

Что происходит, когда негативные пространства становятся возможностями для роста сообщества? Могут ли эти пространства как-то помочь обратить вспять недавнюю тенденцию к сокращению населения и появлению свободных торговых площадей? Недавно компания Bronzeville Retail Initiative при поддержке Столичного совета по планированию, Ассоциации предпринимателей 51-й улицы, Городских активаторов Иллинойского технологического института решила выяснить это. Мы учли два фактора:

1. Заброшенные торговые площади преследуют сообщество Бронзевилля в последние десятилетия и являются препятствием для реконструкции многих городских кварталов.
2. Bronzeville имеет богатую историю надомного производства или малых предприятий, которые работают в жилых домах.

Что, если Инициатива по розничной торговле Бронзевилля соединила бытовую промышленность с пустующими торговыми площадями? Полагая, что активизация витрин на временной и рентабельной основе может создать атмосферу, способствующую экономическому развитию и предоставить расширенные возможности для бизнеса для начинающих предпринимателей, мы решили осуществить это.

Работа с надомным производством

Местные предприниматели беседуют с представителями кустарного промысла Бронзевилля. Слева направо: Ноэль Микельсон, Дарнелл Джонсон, Кен Беркин и Андре Гишард

Столичный совет планирования

В субботу, 21 июня, Bronzeville Retail Initiative и партнеры организовали информационное мероприятие, чтобы познакомиться с кустарной промышленностью сообщества. Мы много слышали об этих компаниях, но еще не организовали их, чтобы встретиться друг с другом и обсудить их цели.На этом мероприятии мы представились, собрали информацию о потребностях 50 присутствующих владельцев бизнеса и поделились своей целью связать их с местными торговыми площадями с помощью всплывающих событий в надежде в конечном итоге заключить долгосрочную аренду. Группа из четырех успешных предпринимателей из Бронзевилля также поделилась своими историями о проблемах и успехах.

Компании, в которых участвует Bronzeville Retail Initiative:

• Дизайнеры, художники, ремесленники, пекари, повара, писатели и все другие заинтересованные предприниматели с уникальными товарными товарами
• Предприниматели в поисках краткосрочной аренды и недорогих торговых площадей в качестве точки выхода, чтобы поделиться своей работой с сообществом
• Профессиональные и трудолюбивые предприниматели, готовые сотрудничать с сообществом Бронзевилля, чтобы вывести свой бизнес на новый уровень

Основные сведения, которые мы узнали из информационного мероприятия, включают:

• Некоторые предприятия работали от 10 до 15 лет, в то время как некоторые еще оставались перспективными
• Большинство из них были на дому
• Некоторые из них имели лицензии на ведение бизнеса, некоторые нет.
• Личные сбережения были наиболее частым источником финансирования бизнеса, за которым следовала поддержка семьи и друзей.Небольшое количество участников сообщили, что использовали доход от другой работы для поддержки своего бизнеса.

Информационное мероприятие предоставило компании Bronzeville Retail Initiative и ее партнерам уникальное понимание предпринимательского духа сообщества Bronzeville.

Коллектив Бронзевилля: Pop Up Retail Weekend

Всплывающее событие дало возможность поставщикам пообщаться и представить свои продукты в публичном пространстве.

Столичный совет планирования

В пятницу и субботу, авг.1 и 2, Bronzeville Retail Initiative и ее партнеры организовали всплывающее розничное мероприятие под названием The Bronzeville Collective. На мероприятии были представлены шесть местных предприятий, с которыми мы познакомились на июньском информационном мероприятии, все, кроме одного, в настоящее время работают вне дома.

Это мероприятие проходило в то время, когда фестиваль уличной музыки 51 ^st проходил всего в нескольких кварталах от отеля. Во время всплывающего окна дополнительное программирование активировало пространство, включая демонстрацию приготовления печенья и ароматерапии, выступления живой музыки и уроки макияжа.Мероприятие посетило широкий круг организаций и предприятий. В беседах с участниками мы слышали, что Bronzeville выиграет от постоянного внимания к его местным предприятиям:

Джессика Кейн, президент и генеральный директор Cain’s Barber College:

Cain’s Barber College существует уже 29 лет, поэтому я знаю все о потенциале бизнес-сообщества Бронзевилля. Я думаю, что это мероприятие послужило ценным местом для нашего сообщества — давайте продолжим работу над местом проведения Pop Up.Конечно, я получил удовольствие.

Счастливые клиенты Джеймс Х. Паркер и Джессика Кейн работают в сети за пределами коллектива Бронзевилля.

Столичный совет планирования

Джеймс Х.

Паркер, дизайнер веб-сайтов для малого бизнеса в WeMakeCoolWebsites.com и специалист по трудоустройству, Городская лига Чикаго

Я подумал, что мероприятие было потрясающим! Какая прекрасная идея. Увидеть, как пустое здание на южной стороне Чикаго превратилось в коммерческое предприятие по продвижению малого бизнеса, — это просто замечательная идея.Кроме того, у предприятий были отличные продукты. Я купила персиковый сапожник в кондитерской Laine’s Bake Shop и браслет с подвесками от Дайан Макдональд. В целом, я был полностью впечатлен идеей и с нетерпением ждал следующего Pop Up в этом районе.

Морис Шелтон (в центре), владелец розничной сети Black Rose Pastries и Bronzeville Collective, посетил всплывающее мероприятие.

Печенье с черной розой

Морис Шелтон, Black Rose Pastries, Pop Up Retailer

Мероприятие было таким веселым.Я был в восторге. Это было прекрасно. Я встретил много хороших людей и приобрел новых клиентов, которые уже сделали повторные заказы после встречи со мной во всплывающем окне. Обычно я работаю на коммерческой кухне и, из уст в уста, доставляю товары. Это всплывающее мероприятие было первым разом, когда я оказался в кирпичном и минометном пространстве, где люди приходят ко мне. Я разместил мероприятие в Facebook, и люди пришли и нашли меня во всплывающем окне. Это было для меня огромным укреплением уверенности.

Всплывающее событие, хотя планирование и отнимало много времени, было самой простой частью.Тяжелая работа заключается в том, чтобы привлечь владельцев коммерческих площадей к сдаче в аренду своих площадей этим предприятиям по доступным ценам — возможно, даже бесплатно на какое-то время — в надежде, что бизнес будет процветать и в конечном итоге будет платить арендную плату по рыночным ставкам. Инициатива розничной торговли Бронзевилля надеется и дальше способствовать росту предпринимательской и надомной промышленности Бронзевилля посредством следующих экспериментальных пилотных мероприятий:

1. Серия всплывающих мероприятий в сообществе Бронзевилля в координации с предстоящими уличными фестивалями и другими публичными мероприятиями, включая Bronzeville Nights и Bronzeville Jazz Fest
2. Постоянные информационные мероприятия, чтобы предоставить предпринимателям и владельцам надомной промышленности Бронзевилля информацию для поддержки их роста
3. Долгосрочные договоры аренды между владельцами местного бизнеса и владельцами пустующих витрин

Олдермен третьего прихода Пэт Доуэлл (в центре) остановился из-за всплывающего окна.

Печенье с черной розой

Благодаря разработке и производству воспроизводимого мгновенного всплывающего магазина, который можно использовать на пустующих витринах, эти усилия могут в конечном итоге преобразовать не только один район. Сообщество Бронзевилля переживает новую волну захватывающего экономического развития и местного предпринимательства с такими предприятиями, как Bronzeville Bike Box, Gallery Guichard и новый парикмахерский салон от глобального косметического бренда Huetiful. Это идеальное время, чтобы вдохновить других местных владельцев бизнеса помочь восстановить пустующие торговые коридоры в районе.Цель состоит в том, чтобы изучить, как надомная промышленность может помочь возродить проблемные торговые коридоры в сообществах, в которых наблюдается сокращение населения и коммерческие вакансии. Эти тенденции характерны не только для Бронзевилля — MPC надеется, что уроки, извлеченные в этом сообществе, могут быть использованы для поддержки местной экономики в других сообществах в регионе Чикаго и за его пределами.

Предприятия, занимающиеся приготовлением пищи в коттеджах, предлагают творческие способы связи с обществом

С тех пор, как COVID-19 начал сеять хаос в середине марта, владельцы бизнеса столкнулись с беспрецедентными проблемами.Но среди грозовых туч некоторые местные предприниматели нашли отличную подкладку с продуктами, которые предоставляют клиентам инновационные способы связи с семьей, друзьями и обществом.

Ginger Frank запустил Poppy Handcrafted Popcorn в небольшом магазине на Мерримон-авеню в 2014 году. Ее полностью натуральный, изысканный попкорн стал таким хитом, что она быстро добавила онлайн-заказы и начала оптовую продажу в розничных магазинах поблизости и по всей стране, производство и доставку из производственный объект в Черной Горе.Когда в марте закончилась аренда ее торгового помещения на Мерримон-авеню, Фрэнк готовилась переместить бизнес в центр города. Но коронавирус не только перевернул этот план, но и оказал сокрушительное влияние на ее оптовую торговлю, уничтожив 80% ее бизнеса.

Однако были и хорошие новости. «У нас было так много людей, которые заказывали онлайн, это было просто невероятно», — говорит она. «Мы сразу увидели, что попкорн, казалось, стал удобной пищей, когда родители отправляли его своим детям, друзья — друзьям, компании — сотрудникам, работающим удаленно.”

В ответ Фрэнк собрал тематические связки попкорна четырех разных вкусов. «Кажется смешным, что мы не делали этого раньше», — говорит она. «Спасибо, COVID, за этот момент ага. Онлайн-заказы — это определенно то, что помогло нам пережить эти первые пару месяцев, и с этим скачком и повторным открытием оптовых счетов мы смогли нанять обратно почти всех наших 28 сотрудников ».

Джесси Дин представила Asheville Tea Co. на задних рынках в 2016 году. Ее 10 смесей крафтового чая с травами и растениями местного производства вызвали отклик на рынках оздоровительных и крафтовых напитков; в 2017 году она добавила оптовую торговлю в рестораны, кафе и розничную торговлю, а в 2018 году — интернет-магазин. Дин готовился представить новую экологически чистую упаковку и произведения искусства в марте, но пандемия нажала кнопку паузы.

«Мы все равно немного отстали, поэтому мы использовали апрель и май, чтобы сосредоточиться на объединении этих последних частей», — говорит Дин. В то время как многие из ее оптовых счетов были закрыты, онлайн-заказы резко выросли — особенно популярными стали ее тематические подарочные коробки. «Я думаю, что люди искали способ творческого общения с семьей и друзьями, которых они не видят, поэтому они присылают им коробки с чаем.Написание их заботливых посланий на наших подарочных картах действительно было одним из самых приятных моментов для нас в этом процессе ».

Меган Дойл также заметила, что добрые и обнадеживающие сообщения передаются через изготовленное на заказ, вручную декорированное сахарное печенье, которое она производит и отправляет клиентам через свой магазин Meg’s Bake Shop в Маршалле. Дойл переехала в Эшвилл в 2018 году из Южной Флориды, где у нее был успешный бизнес по производству фланелей, но она быстро перешла в более привлекательную для публики нишу в своем новом родном городе. «Здесь никто не знал флан, — говорит она со смехом. «Все любят печенье».

Наряду со значительным ростом продаж после того, как были размещены заказы на домашнее хозяйство, Дойл заметил, что некоторые клиенты используют сладости, чтобы отметить усилия передовых рабочих в продолжающемся кризисе со здоровьем.

«Люди отправляют их на дни рождения и особые случаи, когда они не могут быть вместе, чтобы отпраздновать это событие, но самое приятное — это видеть, как люди отправляют их к врачам и медсестрам, чтобы поблагодарить их», — говорит она.

Коттедж Грейс: Выход из пандемии с сохранением сообщества

Фото: Тестовая площадка COVID. Любезное фото.

Ольга Петерс, Vermont Business Magazine В апреле 2020 года коттедж Grace в Тауншенде был «в худшем месте с точки зрения пандемии», — сказал президент и генеральный директор Дуг ДиВелло.

Какая разница за год для небольшой общественной больницы.

«Мы в плюсе», — сказал ДиВелло.

По словам ДиВелло, по состоянию на апрель больница принесла немного больше доходов, чем предусматривалось в бюджете.

Сочетание федерального финансирования помощи, увеличения частных пожертвований и преданного делу персонала помогло больнице преодолеть самую глубокую часть пандемии.

«Сообщество держало нас в своих сердцах и действительно излило свою поддержку», — сказала Андреа Ситон.

По словам Ситона, директора по развитию, маркетингу и связям с общественностью, пожертвования сообщества всегда были решающими для небольшого предприятия.

Однако в прошлом году доноры действительно «углубились».«В течение 2020 календарного года Grace Cottage получила поддержку от 600 доноров больше, чем в предыдущем году, — сказала она.

Поддержка сообщества не ограничивалась деньгами, продолжил Ситон. Волонтеры сшили тканевые маски, халаты и баннеры для пациентов и посетителей больницы.

По словам Ситона, больница на 19 коек, основанная в 1949 году, является самой маленькой в ​​Вермонте.

В среднем в год сельская поликлиника Грейс Коттедж обслуживает от 7 000 до 8 000 пациентов из 25 городов.

Большинство этих городов находится в округе Виндхэм, но пациенты также приезжают из округов Виндзор и Беннингтон.

Учреждение Тауншенд начало ощущать на себе последствия пандемии в марте прошлого года.

К апрелю, по словам ДиВелло, к апрелю количество пациентов, пользующихся услугами сельской поликлиники, отделения неотложной помощи и больницы, снизилось на 50 процентов.

Он объясняет этот резкий спад остановкой выборных процедур. Хотя это было необходимо для замедления распространения вируса, это также означало, что Grace Cottage генерировала примерно половину денег, которые обычно закладывала в бюджет на выборные процедуры.

Другая необходимость, приказ штата оставаться дома, означает, что все больше пациентов откладывают свои регулярные медицинские осмотры, такие как ежегодный медицинский осмотр, добавил ДиВелло.

Поставщики медицинских услуг, базирующиеся в Grace Cottage, быстро переключились на предоставление удаленных визитов с помощью телеконференций, телефонных звонков или телемедицины, сказал он.

Обратной стороной этой технологии, продолжил ДиВелло, было то, что она была «требовательной и медленной».

Количество пациентов и выручка клиники также снизились вдвое.

DiVello сказал, что Grace Cottage воспользовалась федеральной программой защиты зарплаты, чтобы пережить тяжелые полтора месяца.

«Мы оказались в довольно глубокой яме», — сказал он.

Тем не менее, в начале прошлого года ДиВелло принял решение не увольнять или увольнять кого-либо из 200 сотрудников организации.

«Меньше всего я хотел отнять у кого-то зарплату», — сказал он.

По мнению ДиВелло, сохранение численности персонала также означает поддержку местной экономики и защиту будущего Grace Cottage.

По его словам, на уровне сообществ персонал участвует в местной экономике. Они поддерживают это своими расходами.

Поскольку это небольшая бережливая организация, находящаяся в условиях нехватки медперсонала по всей стране, сокращение штата также означало «порезание до мелочей» Grace Cottage.

Больница столкнулась с вполне реальным риском безвозвратной потери персонала и поставила под угрозу ее способность открыться на полную мощность после окончания пандемии, сказал он.

В конце концов, ДиВелло считает, что решение защитить рабочие места окупилось.

По его словам,

Grace Cottage поддерживает своих сотрудников, а они взамен поддерживают Grace Cottage.

В конце концов, больница свернула за угол и увидела рост числа пациентов.

В коттедже

Grace также есть пункт тестирования на COVID и вакцинации.

Фото: женщина в клинике вакцинации. Любезное фото.

DiVello сказал, что с начала пандемии больница провела около 2700 тестов на COVID-19 через свой автомобильный сайт.По его словам, из менее чем 80 пациентов с положительным результатом на COVID большинство выздоровели дома.

По данным Ситона, с тех пор, как штат ввел свою схему вакцинации, Grace Cottage вакцинировала в среднем 4,00 человек в неделю и 4,000 на сегодняшний день.

Персонал относится к клиникам вакцины как к празднику.

Ситон сказал, что персонал встречает клиентов на стоянке, размахивая помпонами, а затем сопровождает их к медсестрам, вводящим вакцины.

«Персонал находится в приподнятом настроении» по поводу проведения вакцинации, добавила она.

Посещаемость отделения неотложной помощи остается на 20% ниже уровня до COVID. ДиВелло объясняет это тем, что люди остаются дома и участвуют в меньшем количестве занятий.

Больница пролечила примерно столько же или немного больше пациентов, чем в прошлом году, теперь, когда снова начались плановые процедуры. По его словам, стало больше назначений на ежегодные медицинские осмотры и медосмотры. Объем сельской поликлиники вырос на 15 процентов по сравнению с 2020 годом.

Новые поставщики медицинских услуг также присоединились к Grace Cottage, сказал ДиВелло.

ДиВелло сказал, что COVID многому научил Грейс Коттедж. Многие уроки никуда не денутся.

Дистанционная первичная медико-санитарная помощь оказалась полезной, особенно для клиентов с ограниченными возможностями передвижения, — сказал он.

Многие меры реагирования на COVID в больнице «зашиты» в здание и предназначены для будущих пациентов.

ДиВелло указал на установку новых комнат отрицательного давления, предназначенных для содержания вирусов, таких как COVID, а также гриппа, в качестве примера.

Ситон сказал, что Grace Cottage недавно завершила строительство нового отделения неотложной травмы, а также изменила дизайн входа для пациентов, чтобы упростить осмотры.По ее словам, улучшения вышли за рамки COVID. Больница также модернизировала свой компьютерный томограф и добавила новый аппарат для определения плотности костной ткани.

COVID также научил Grace Cottage тому, как важно, чтобы сотрудники знали, что они могут и должны оставаться дома, когда им плохо.

По словам ДиВелло, для того, чтобы побудить людей оставаться дома, когда они болеют, потребуется изменение культуры.

С этой целью Grace Cottage разработала новую программу здоровья сотрудников, которая включает поощрение людей к восстановлению здоровья дома.

О коттеджном городке | Коттеджный городок, MD

История (из Википедии)

История Коттеджного городка восходит к дореволюционной Америке; старые записи показывают, что в этом районе проживали несколько индейских племен реки Потомак. С приходом европейских поселенцев этот район стал известен своим глубоководным портом на реке Анакостия, известным тогда как Гавань Харрисона. Вклад в экономику Harrison’s Landing внесла Moyer’s Grist Mill, расположенная в Ярроу, самая первая мельница такого типа, между Балтимором и Александрией, штат Вирджиния.Тысячелистник меняли несколько раз, но сегодня мы знаем Тысячелистник как Коттеджный городок. [2]

Известное как «Темные и кровавые земли», бывшее место Дуэльных земель Блейденсбург располагалось вдоль Дьюлинг-Крик и Блейденсбург-роуд; историческое место теперь разделяет нынешнюю границу городов Коттедж-Сити и Кольмар-Мэнор, штат Мэриленд. Коттеджный городок и мельница Мойера сыграли ключевую роль в битве при Блейденсбурге во время войны 1812 года. Мельница служила госпиталем для раненых американских ополченцев, а также артиллерийской батареей.Американские силы были отброшены в ожесточенной схватке в садах г-на Мойера, которая в конечном итоге привела к сожжению столицы страны. [2]

После окончания Гражданской войны президент Улисс С. Грант останавливался в летнем доме, известном как Дом дружбы, в Коттедж-Сити. Дом дружбы давно ушел, его заменил в 1940-х годах жилой дом, расположенный на 38-й авеню и Парквуд-стрит. [2]

В 1870-х годах группы разработчиков начали продвигать жилые кварталы с большими участками и сеткой улиц, заявляя о преимуществах сообщества.«Хайлендс» будет включать коттеджи и виллы на широких проспектах, с хорошим видом, номинальными налогами и находится недалеко от Вашингтона, округ Колумбия, исторического поля битвы Блейденсбург, источника курорта и поля для дуэлей. Несмотря на рекламную кампанию, разработка не удалась. В 1886 году полковник Гилберт Мойер купил урочище Хайленд и в 1888 году зарегистрировал компанию Highland Company. Земля была повторно разделена на более мелкие участки, и Мойер продвигал землю, добавляя информацию о том, что вскоре в этом районе будет проложена линия трамвая.Эта попытка освоить территорию также потерпела неудачу. В 1904 году на территории поместья Мойер было построено несколько домов с широкими улицами, выложенными сеткой, и деревьями, посаженными вдоль улиц. Одноколейная троллейбусная линия проходила через общину от Вашингтона до Блейденсбурга. Называемый Вашингтонской, Спа-Спринг и Греттой железной дорогой, трамвай в конечном итоге был прекращен в 1923 году, частично из-за конкуренции со стороны B & O Railroad и трамвайной линии на горе Рейнир. [4]

В 1915 году Чарльз Лайтбраун занял деньги и попытался продать платформу с подразделениями 1888 года с небольшими изменениями.Эта попытка удалась там, где две предыдущие попытки не увенчались успехом. Лайтбраун построил большую часть жилья в сообществе. Это жилье, состоящее из одноэтажных коттеджей с четырьмя комнатами и без водопровода, было привлекательным для ветеранов, вернувшихся с Первой мировой войны, которым требовались экономичные дома, готовые для проживания [4]. Электроснабжение было введено в общину в 1914 году. В 1919 году Вашингтонская пригородная санитарная комиссия установила водопровод в город; канализационная служба была добавлена ​​в следующем году.Город был включен в 1924 году, получив свое название от однообразных коттеджей, построенных Чарльзом Лайтбрауном. [5]

Сегодня Коттеджный городок — это небольшой, этнически смешанный поселок со старыми домами в стиле коттеджа, которые удобно расположены на обсаженных деревьями улицах. Сообщество является активным и восторженным партнером округа в плане реконструкции портовых городов, стремясь оживить районы при сохранении их исторического наследия. Богатства, которые город надеется получить благодаря этим усилиям, — это улучшение окружающей среды и повышение качества жизни его граждан — людей, которые определяют Коттеджный город, которые гордятся тем, кем они являются, где они были и куда они направляются. .[2] История, которая легла в основу романа 1971 года и фильма «Экзорцист» 1973 года, берет свое начало в Коттедж-Сити. [6]

В 1999 году Коттедж-Сити, Блейденсбург и Кольмар-Мэнор были отмечены Объединенным центром устойчивых сообществ за их сотрудничество с графством Принс-Джордж в рамках Инициативы возрождения портовых городов, которая создала общую идентичность портовых городов для городов; стимулировали развитие бизнеса за счет улучшения инфраструктуры и фасадов; приобретение исторической собственности и планы ее повторного использования; и реконструкция набережной и пристани Бладенсбург.

Business & Community as One — Cottage Country Lifestyle Magazine Inc.

Существует распространенное заблуждение, что бизнес и поддержка сообщества — разные темы. Один из них раскрывает понятие прибыли, а другой рассматривается в контексте некоммерческих организаций. Тем не менее, для того, чтобы по-настоящему процветать и бизнес, и сообщества, они должны уважать друг друга и поддерживать друг друга.

Активное сообщество существует не только на основе налоговых поступлений, которые идут на такие вещи, как инфраструктура, школьное образование, медицинское обслуживание и социальные услуги.Все мы знаем, что налогово-бюджетное управление было недостаточно надежным, чтобы обеспечить адекватное обеспечение этих и других областей. Отсутствие инвестиций в сообщество привело к общему чувству недовольства, в результате чего многие люди и семьи чувствуют, что они остались позади. В то же время фискальное управление было настроено против развития и жизнеспособности малого бизнеса, и, учитывая, что этот сектор отвечает за большую часть занятости по всей стране, негативное влияние политики косвенно ощущается в обществе.

К счастью, этот регион провинции был наделен сильными семейными предприятиями, которые, несмотря на политические вызовы, сумели процветать и расти. Кроме того, мы по-прежнему видим новые предприятия как в традиционных отраслях этого региона, так и в новых. Недавно я посетил собрание Сети ангелов региона Питерборо и был поражен бизнесом, который был создан в этом районе, подпитываемым талантами молодых и старых. Разработанные инновации будут служить не только отдельным людям и сообществам по всей стране, но и создадут рабочие места здесь, у себя дома.